Estimation théorique
b Rue de Liez,02440 Remigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue de Liez,02440-Remigny indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benay (02066), comprenant 202 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benay (02066), comprenant 202 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 4 | RUE DE LIEZ | 3 | 88 | 913 | 130000€ | 1477€ |
2020-08-01 | 1 | RUE DE LIEZ | 5 | 111 | 460 | 115000€ | 1036€ |
2021-09-20 | 1 | RUE BRUYOTTE | 7 | 158 | 868 | 259456€ | 1642€ |
2020-11-26 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 1173 | 255000€ | 3269€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 122 | 530 | 139000€ | 1139€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DU SAC | 5 | 85 | 442 | 149000€ | 1753€ |
2020-01-29 | 14 | RUE BRUYOTTE | 4 | 78 | 816 | 90000€ | 1154€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 3 | 82 | 648 | 139900€ | 1706€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 213 | 114700€ | 980€ |
2023-05-06 | 1 | RUE DE LA CROIX | 4 | 82 | 300 | 125000€ | 1524€ |
2021-06-05 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 55 | 213 | 40000€ | 727€ |
2019-06-13 | 22 | RUE BRUYOTTE | 6 | 102 | 337 | 80000€ | 784€ |
2023-05-15 | 4 | GR GDE RUE | 4 | 80 | 494 | 92000€ | 1150€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DE VENDEUIL | 5 | 111 | 671 | 100000€ | 901€ |
2020-09-25 | 1 | RLE FLAMANT | 6 | 122 | 1007 | 160000€ | 1311€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE LA CROIX | 5 | 90 | 1117 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-14 | 12 | GR GDE RUE | 5 | 111 | 232 | 98000€ | 883€ |
2019-07-30 | 11 | RUE DE LA CROIX | 7 | 195 | 2045 | 130000€ | 667€ |
2019-10-03 | 10 | RUE DU CAY | 3 | 91 | 202 | 140010€ | 1539€ |
2020-03-26 | 24 | GR GDE RUE | 3 | 52 | 702 | 70000€ | 1346€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DE LA CROIX | 4 | 73 | 182 | 115000€ | 1575€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE REMIGNY | 3 | 75 | 686 | 300000€ | 4000€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE REMIGNY | 11 | 340 | 3137 | 300000€ | 882€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE REMIGNY | 7 | 190 | 1048 | 212000€ | 1116€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE MONTESCOURT | 5 | 95 | 1257 | 63000€ | 663€ |
2020-08-25 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 92 | 500 | 138000€ | 1500€ |
2021-10-16 | 9 | RUE DEMOSTHENE GAUCHE | 3 | 24 | 491 | 75000€ | 3125€ |
2023-04-01 | 18 | RUE DEMOSTHENE GAUCHE | 7 | 145 | 368 | 145000€ | 1000€ |
2023-04-01 | 16 | RUE DEMOSTHENE GAUCHE | 4 | 100 | 325 | 128000€ | 1280€ |
2022-11-22 | 70 | RUE CHARLES SEBLINE | 4 | 124 | 592 | 132000€ | 1065€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DEMOSTHENE GAUCHE | 9 | 112 | 390 | 120000€ | 1071€ |
2022-03-04 | 64 | RUE CHARLES SEBLINE | 3 | 65 | 189 | 30000€ | 462€ |
2021-12-24 | 51 | RUE CHARLES SEBLINE | 5 | 84 | 343 | 65450€ | 779€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 111 | 192 | 115000€ | 1036€ |
2023-04-22 | 49 | RUE PAUL DEMOULIN | 4 | 169 | 865 | 30100€ | 178€ |
2020-12-12 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 187 | 58000€ | 725€ |
2022-12-16 | 1 | RUE MARIE DE LUXEMBOURG | 4 | 110 | 805 | 169000€ | 1536€ |
2022-06-27 | 1 | RUE SOLIDARITE | 4 | 88 | 958 | 167000€ | 1898€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 88 | 513 | 131900€ | 1499€ |
2020-11-12 | 60 | RUE CHARLES SEBLINE | 6 | 153 | 367 | 150000€ | 980€ |
2020-12-17 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 59 | 191 | 58000€ | 983€ |
2020-03-30 | 17 | RUE ADRIEN LECLERE | 3 | 91 | 4828 | 40000€ | 440€ |
2020-09-15 | 5 | RUE SOLIDARITE | 6 | 128 | 899 | 156700€ | 1224€ |
2022-02-24 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 186 | 475 | 206370€ | 1110€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 425 | 215000€ | 1838€ |
2020-05-26 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 356 | 31500€ | 463€ |
2021-10-18 | 23 | RUE ADRIEN LECLERE | 6 | 179 | 2774 | 175000€ | 978€ |
2023-03-02 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 53 | 412 | 25000€ | 472€ |
2023-06-10 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 87 | 269 | 132250€ | 1520€ |
2022-07-27 | 15 | RUE FOURRE | 4 | 77 | 524 | 140000€ | 1818€ |
2021-05-21 | 45 | RUE CHARLES SEBLINE | 4 | 81 | 425 | 108400€ | 1338€ |
2019-12-30 | 13 | RUE ADRIEN LECLERE | 7 | 93 | 1368 | 165000€ | 1774€ |
2021-08-03 | 28 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 362 | 105000€ | 1050€ |
2022-05-17 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 485 | 124000€ | 1033€ |
2023-06-27 | 1 | RUE FOURRE | 3 | 79 | 438 | 163000€ | 2063€ |
2022-12-17 | 12 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 81 | 771 | 169000€ | 2086€ |
2021-12-29 | 19 | RUE PASTEUR | 7 | 145 | 692 | 153500€ | 1059€ |
2021-08-10 | 1 | CHE DE REMIGNY | 5 | 95 | 440 | 105000€ | 1105€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DE LA GRAINETERIE | 5 | 80 | 691 | 160000€ | 2000€ |
2020-03-10 | 19 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 4 | 121 | 325 | 115000€ | 950€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 4 | 121 | 325 | 143000€ | 1182€ |
2021-06-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 105 | 1721 | 130000€ | 1238€ |
2023-04-14 | 11 | RUE PABLO NERUDA | 2 | 50 | 710 | 41000€ | 820€ |
2023-04-13 | 4 | RUE ANDRE DUDOT | 4 | 87 | 691 | 98000€ | 1126€ |
2020-01-13 | 4 | AV DU 10 FEVRIER | 3 | 64 | 635 | 83000€ | 1297€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU LIEUTENANT BRUNEHAUT | 4 | 81 | 790 | 165000€ | 2037€ |
2019-05-29 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 589 | 76000€ | 894€ |
2021-11-26 | 5 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 76 | 599 | 80000€ | 1053€ |
2019-09-19 | 33 | RTE DE SAINT QUENTIN | 4 | 84 | 469 | 62500€ | 744€ |
2021-08-09 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 770 | 146000€ | 1377€ |
2022-06-17 | 31 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 74 | 75 | 77900€ | 1053€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE LA PLACE | 4 | 79 | 278 | 42728€ | 541€ |
2022-02-22 | 5 | AV DU 10 FEVRIER | 4 | 90 | 427 | 63000€ | 700€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 6 | 161 | 1003 | 195000€ | 1211€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DU CARDINAL LESCOT | 3 | 58 | 44 | 40000€ | 690€ |
2020-12-08 | 2 | RUE JULES FERRY | 7 | 168 | 459 | 96000€ | 571€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 109 | 1434 | 125000€ | 1147€ |
2021-01-18 | 30 | RUE DU LIEUTENANT BRUNEHAUT | 6 | 121 | 1000 | 160000€ | 1322€ |
2022-02-12 | 5 | RUE ANDRE DUDOT | 4 | 74 | 353 | 45000€ | 608€ |
2021-03-05 | 4 | RUE DU MARCHE | 5 | 130 | 695 | 145000€ | 1115€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 1120 | 155000€ | 1582€ |
2020-02-29 | 9 | AV DU 10 FEVRIER | 6 | 100 | 177 | 127500€ | 1275€ |
2020-07-17 | 39 | RUE PAUL DEMOULIN | 8 | 150 | 407 | 150000€ | 1000€ |
2021-09-17 | 38 | RUE DU LIEUTENANT BRUNEHAUT | 4 | 88 | 908 | 120000€ | 1364€ |
2021-02-12 | 5004 | RUE DU LIEUTENANT BRUNEHAUT | 4 | 73 | 607 | 112000€ | 1534€ |
2021-09-18 | 37 | RUE PAUL DEMOULIN | 3 | 97 | 401 | 60000€ | 619€ |
2022-10-13 | 7 | RUE VALENTINE THERY | 3 | 57 | 331 | 33000€ | 579€ |
2022-10-24 | 17 | RTE DE SAINT QUENTIN | 4 | 59 | 237 | 124000€ | 2102€ |
2019-06-08 | 2 | RUE DE MISSEMBOEUF | 4 | 65 | 536 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-24 | 11 | RUE VALENTINE THERY | 3 | 77 | 321 | 76000€ | 987€ |
2020-07-21 | 11 | RUE VALENTINE THERY | 2 | 48 | 237 | 60000€ | 1250€ |
2023-04-20 | 46 | RUE DU LIEUTENANT BRUNEHAUT | 3 | 64 | 140 | 87000€ | 1359€ |
2021-11-15 | 8 | AV BOZON VERDURAZ | 3 | 126 | 500 | 109000€ | 865€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 99 | 443 | 127790€ | 1291€ |
2021-04-22 | 10 | AV BOZON VERDURAZ | 2 | 76 | 489 | 80000€ | 1053€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DU MARCHE | 3 | 84 | 248 | 60000€ | 714€ |
2023-03-02 | 5 | RUE DES JARDINETS | 4 | 94 | 645 | 175000€ | 1862€ |
2022-09-02 | 18 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 52 | 222 | 115000€ | 2212€ |
2021-05-27 | 17 | RUE VALENTINE THERY | 2 | 58 | 246 | 115000€ | 1983€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DES JARDINETS | 5 | 117 | 665 | 187000€ | 1598€ |
2022-03-10 | 11 | RUE DU MARCHE | 3 | 66 | 582 | 68000€ | 1030€ |
2019-10-29 | 31 | RUE PAUL DEMOULIN | 0 | 75 | 564 | 135000€ | 1800€ |
2019-10-03 | 3 | RUE LOUISE SEBLINE | 4 | 99 | 682 | 130000€ | 1313€ |
2019-11-05 | 10 | RTE DE SAINT QUENTIN | 7 | 130 | 262 | 113500€ | 873€ |
2020-03-13 | 13 | RUE DE LA GRAINETERIE | 3 | 78 | 355 | 45000€ | 577€ |
2022-10-15 | 30 | RUE CHARLES SEBLINE | 6 | 146 | 843 | 21600€ | 148€ |
2020-02-25 | 8 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 66 | 323 | 95000€ | 1439€ |
2019-09-11 | 21 | RUE VALENTINE THERY | 3 | 64 | 634 | 74000€ | 1156€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE MISSEMBOEUF | 4 | 85 | 530 | 60000€ | 706€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE MISSEMBOEUF | 4 | 115 | 236 | 187000€ | 1626€ |
2020-09-21 | 20 | RUE VALENTINE THERY | 3 | 67 | 302 | 33000€ | 493€ |
2022-09-21 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 160 | 743 | 147000€ | 919€ |
2022-05-27 | 9 | RUE DU MONT | 4 | 87 | 533 | 132000€ | 1517€ |
2021-03-05 | 1 | RUE FERNAND DUPONT | 3 | 59 | 0 | 68200€ | 1156€ |
2020-03-20 | 24 | RUE PAUL DEMOULIN | 5 | 98 | 0 | 105000€ | 1071€ |
2020-04-30 | 14 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 733 | 151000€ | 1716€ |
2022-07-19 | 20 | AV LOUIS SEBLINE | 3 | 112 | 584 | 70000€ | 625€ |
2023-05-22 | 17 | RUE DE MISSEMBOEUF | 5 | 94 | 772 | 165000€ | 1755€ |
2020-10-09 | 10 | RUE BOZON VERDURAZ | 5 | 105 | 525 | 115000€ | 1095€ |
2023-02-16 | 22 | AV LOUIS SEBLINE | 4 | 73 | 569 | 94900€ | 1300€ |
2020-05-22 | 12 | RUE LOUISE SEBLINE | 4 | 113 | 507 | 130000€ | 1150€ |
2021-04-13 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 74 | 495 | 87900€ | 1188€ |
2021-06-02 | 17 | RUE DU MARCHE | 6 | 115 | 313 | 120000€ | 1043€ |
2021-09-27 | 24 | AV LOUIS SEBLINE | 3 | 80 | 466 | 118900€ | 1486€ |
2022-06-28 | 15 | RUE ANDRE DUDOT | 7 | 121 | 623 | 57000€ | 471€ |
2021-06-01 | 16 | RUE PRIVAT THERY | 6 | 162 | 750 | 170000€ | 1049€ |
2020-02-20 | 3 | RTE DE TERGNIER | 5 | 98 | 997 | 120000€ | 1224€ |
2022-11-14 | 17 | RUE LOUISE SEBLINE | 4 | 88 | 529 | 51659€ | 587€ |
2021-10-23 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 832 | 149000€ | 1263€ |
2021-12-28 | 3 | RUE BOZON VERDURAZ | 3 | 64 | 560 | 89900€ | 1405€ |
2019-09-26 | 9 | RUE PAUL DEMOULIN | 5 | 60 | 1004 | 92000€ | 1533€ |
2020-08-28 | 12 | RUE PRIVAT THERY | 5 | 90 | 639 | 75000€ | 833€ |
2021-10-21 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 138 | 731 | 139500€ | 1011€ |
2020-11-06 | 12 | RTE DE TERGNIER | 4 | 100 | 342 | 95000€ | 950€ |
2020-09-22 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 110 | 562 | 88000€ | 800€ |
2020-11-06 | 10 | RTE DE TERGNIER | 2 | 52 | 743 | 69000€ | 1327€ |
2021-10-28 | 19 | RUE LOUISE SEBLINE | 5 | 89 | 485 | 155000€ | 1742€ |
2020-10-01 | 19 | RUE LOUISE SEBLINE | 5 | 89 | 485 | 158000€ | 1775€ |
2019-07-01 | 21 | RUE LOUISE SEBLINE | 6 | 145 | 575 | 80000€ | 552€ |
2019-12-04 | 22 | RUE LOUISE SEBLINE | 5 | 128 | 440 | 154000€ | 1203€ |
2021-07-31 | 6 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 76 | 592 | 170000€ | 2237€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 63 | 585 | 65000€ | 1032€ |
2022-06-22 | 36 | RUE DE MISSEMBOEUF | 4 | 73 | 296 | 108000€ | 1479€ |
2020-12-14 | 6 | RUE FRANCIS BOIZOT | 4 | 105 | 566 | 85000€ | 810€ |
2020-09-17 | 9 | RUE FRANCIS BOIZOT | 4 | 103 | 837 | 45000€ | 437€ |
2022-06-16 | 51 | AV DE LA VICTOIRE | 3 | 76 | 491 | 155000€ | 2039€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DU MARCHE | 3 | 70 | 736 | 65900€ | 941€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU MARCHE | 3 | 70 | 736 | 128000€ | 1829€ |
2021-04-23 | 1 | RUE SALVATORE ALLENDE | 5 | 97 | 328 | 115000€ | 1186€ |
2020-12-29 | 42 | RUE DE MISSEMBOEUF | 4 | 73 | 283 | 70000€ | 959€ |